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Descrição do Imóvel

Condomínio fechado de terrenos, com infraestrutura de lazer completo, localizado na rodovia de acesso a Garopaba.

Primeiro condomínio da região com lago interno.
A beira da lagoa de Ibiraquera com 200 metros de praia.

•  78 terrenos de 450 a 800m²
•  Segurança 24 horas monitorada por câmeras
•  Guarita blindada
•  Skate Park
•  Quadra poliesportiva
•  Espaço Fitness
•  Pórtico de entrada
•  Playground
•  Pet Place

•  Baixo custo de condominio
•  Deck lounge a beira do lago interno
•  Lago central
•  Guardeiria para esportes aquaticos
•  Paisagismo luminotécnico
•  Estilo arquitetônico contemporâneo
•  Fiação subterrânea
•  Redário
•  Iluminacao das ruas gerada através de energia solar

Observações do Imóvel

ATENÇÃO: Valores e Disponibilidade sujeitos a alteração "sem aviso prévio". 
Consulte-nos antes de fazer sua proposta!

Descrição do Imóvel

Terreno no condomínio Aqualina Lake Club, oferece a oportunidade de viver em um condomínio de alto padrão à beira da Lagoa de Ibiraquera. O terreno em condomínio fechado proporciona fácil acesso às belas praias da região, como Praia do Rosa, Ouvidor, Vermelha e Barra de Ibiraquera.

O Condomínio Aqualina Lake Club, localizado na rodovia geral SC-434 do Campo Duna, é um condomínio fechado de alto padrão com um lago interno, margens da Lagoa de Ibiraquera, oferecendo fácil acesso a Garopaba e Imbituba. Este é o melhor local para a prática de esportes náuticos em Ibiraquera, com destaque para o kitesurf e o wingfoil.

Com uma área de 450m², este terreno no Campo Duna faz parte de um condomínio que conta com uma estrutura de lazer completa, incluindo piscina com borda infinita e raia, banheiras de hidromassagem, lareiras de fogo de chão, sauna seca e úmida, estúdio de pilates, academia, playground, salão de jogos e festas, área gourmet e quadras poliesportivas.

Sobre o terreno:
- Lote 62 e quadra B
- Área do terreno: 450m²

Sobre o zoneamento:
- Formato: Retangular
- Zoneamento: ZRUP2ª
- Lote mínimo: 450,00m²
- Coeficiente aproveitamento solo: 0,40
- Coeficiente aproveitamento total: 0,80
- Altura máxima: 9,00m
- Solo Natural absorvente: 0,30
- Uso permitido: Habitação individual; Habitação coletiva; Hotelaria; Comércio abastecimento; Comércio varejo, escritório e consultório; Escolas, cursos, bibliotecas e museus; Culto; Clubes; Assistência geral e de urgência; Veterinária.
- Recuos: frente: 5M e Bilateral: 3,00 e 1,50
- A edificação pode ocupar até 20% do recuo lateral, com construção de altura igual a 1 (um) pavimento, sem no entanto, ocupar os recuos de frente e fundo do terreno.
Fundos: 20% laterais

Matrícula (escritura pública) sem pendência e apto a financiamento bancário.
 

PROXIMIDADE DAS PRAIAS E CIDADES DA REGIÃO:

•  Praia do Rosa - 4km (7 min)
•  Praia do Ouvidor - 5km (10 min)
•  Praia do Luz - 6km (10 min)
•  Barra Ibiraquera - 6km (10 min)
•  Praia da Barra - 7km (10 min)
•  Imbituba - 14km (15 min)
•  Garopaba - 10km (15 min)

•  Praia da Ferrugem - 13km (15 min)
•  Praia da Silveira - 14km (15 min)
•  Guarda do Embaú - 40km (30 min)
•  Praia da Pinheira - 40Km (30 min)
•  Florianópolis - 79km (60 min)
•  Tubarão - 60km (40 min)